פלטפורמה פיננסית חכמה לאיחוד הלוואות, מימון רכב ופתרונות פיננסיים מותאמים אישית.

תוספת למשכנתא – מימון נוסף על הנכס שלך
ריבית 4-7% במקום 20%+ על הלוואות

הכניסו חובות יקרים לתוך המשכנתא — וחסכו אלפי שקלים בריבית כל שנה. מדריך + מחשבון + ייעוץ חינם.

📞 ייעוץ חינם - 054-2041985 💬 וואטסאפ

הבנה

השוואה

פעולה

המרה

המשך

שלב 1 - הבנה

תשובה קצרה

איחוד הלוואות לתוך המשכנתא מאפשר ריבית של 4-7% על כל החובות — במקום 15-25% על הלוואות צרכניות. אפשרי כשיש מרחב ב-LTV. גם בגופים חוץ-בנקאיים עם BDI שלילי.

רגולציית בנק ישראל — יחס ההחזר מההכנסה (PTI) | הוראה 329

פורסם: 30.6.2026

✅ הוראת ניהול בנקאי תקין 329: בנק לא יאשר משכנתא שבה יחס ההחזר מההכנסה עולה על 50%.
שקלול סיכון: הוראה 329 קובעת משקל סיכון מוגבר להלוואות שבתחולתה עם יחס החזר מעל 40%; אין פירוש הדבר תקרת אישור אחידה של 40% בכל בנק.
תחולה ותקציב: זו הוראה בנקאית להלוואות לדיור, עם הגדרות וחריגים; אין להחיל אותה אוטומטית על כל מלווה או הלוואה. תקרה רגולטורית אינה המלצה לנצל את כל ההכנסה הפנויה.

מקור: הוראת ניהול בנקאי תקין 329 — מגבלות למתן הלוואות לדיור (חוזר 2852) | בנק ישראל

שלב 3 - בדיקת זכאות