מה זה תשלום בלון – איך זה עובד ולמי זה מתאים

איך קוראים את לוח התשלומים

בדקו את מספר התשלומים השוטפים, האם הם כוללים קרן ומה נותר לתשלום האחרון. במסלול שבו משולמת רק ריבית, יתרת הקרן אינה קטנה; אם גם הריבית נדחית, התשלום האחרון עשוי לגדול.

דוגמה היפותטית עם הנחות מפורשות

על קרן של 200,000 ש״ח בריבית נומינלית שנתית קבועה של 6%, תשלום ריבית חודשי הוא 1,000 ש״ח. במשך 24 חודשים משולמים 24,000 ש״ח ריבית, ובסוף נפרעת גם קרן של 200,000 ש״ח: 224,000 ש״ח בסך הכול, ללא הצמדה או עמלות. זו אינה הצעת מימון.

מה קורה אם מקור הפירעון מתעכב

• ✓מכירת נכס עלולה להתעכב או להניב פחות מהצפוי.
• ✓מיחזור או הארכה מחייבים אישור חדש ועלולים להיות יקרים יותר.
• ✓בקשו פירוט ריבית פיגורים, עלויות פירעון מוקדם ותנאי מימוש בטוחות.